友人が帰省したので、友達があつまって

みんなでワイワイやりました。

まずは　横山にある「安ベエ」で　飯食って飲む。

安ベエの肉カスやら　干し肉チャーハンやら　ネギ焼きやら　ひたすら美味かったぁ！

そんで　そっから　夜の街へ。

飯の状態では　9人くらいいたけど　2名ほど減って　7人で出た。

スナックへ行ったわけだけど

本当に毎度ながら津山のスナックは　つまらん。

店の名前は書かないけど　ひどかったなぁ。

僕は年に1回か2回くらいだけ　みんなが集まったときだけ行くだけなんだけど

そのたびにガッカリする。

昨日もそれだった。

昨日は　7名でスナックへいったうちの3名がタバコを吸わない（辞めた）人間だったんだけど

7人中3人がタバコを吸わないお客に　対して　2-3人ついた女の子が全員タバコを吸う。

もちろん　「吸っていいですか？」あるんだけど　ありえんのよね。。

お客にひとりでも　タバコを吸わない人がいたら　普通に考えて我慢しないのかな？

俺がおかしいのかな？

外見がかわいいとかかわいくないとかそんなことはどうでもいいんだけど

もうすこし教育というか最低限のところだけでも　ちゃんとしないものなのかなぁ。

タバコの煙って　灰皿に置いてる状態の煙が一番　けむたいんだけど

女の子は　お酒を作ったり　机を片付けたりしてるから

置きっ放しのタバコがずっとあるわけ。

自分らの身内が吸ってるんだから　いいんじゃね？って思うかもしれんけど

お金払って　店員さんにタバコ攻撃を食らうとなかなかそうもいっとれんのだなぁ。

店ばっかりが悪いわけじゃないとおもう。

お客の質も悪いのもあるんだろうか　悪循環。

都会みたいに　注意してくれるお客もいないんだろうし

悪循環はスタートしてるから　注意されても「あの客　うざい」で終わってしまうんだろうし。

また　しばらく　ああいうところに行きたいって気持ちが萎えました。

友達が集まったり　帰ってきたりしたときぐらいで十分かな。

まったく楽しくないし　楽しい気持ちにもしてもらえないしねぇ。

ほんと　すごいスナックってのは　なかなかありませんな。

HackingEthics

タイトル見た途端　不景気ネタっぽく見えますねぇ。

なんといっても　　津山は空きテナントばかりですからね。

先日も、有木不動産の長男の竜太とも　そういう話になったんだけどね。

まぁ　竜太が言ってたことじゃなくて　俺が一方的に言ったことだから　有木不動産は関係ないです。

とりあえず　この写真を。

これ見てわかる通り　日本の金融資産っていうのは、５０歳から上が大半を保有してます。

２０代.30代.40代の合計でも、５０代に勝てないという状態です。

津山の不動産の所有者も圧倒的に　５０歳から上の人ばかりだとおもいます。

ようするにお金に余裕のある世代です。　現金はなくても資産はちゃんとある。

もしくは現金も資産もある人達です。

こういう人たちが不動産を所有してることが　僕は問題の一つだとおもってます。

まず、不動産を所有して　賃貸していくことに「ビジネス感覚」がまったくない。

余裕資金でしてるから　ビジネスの感覚がない。

そして感覚が古く　若い世代や地域への投資という考え方を持っていない。

全員とは言いませんけど　大半の個人レベルでやってる不動産所有者　（大家さん）と

言われる人達は　そういう感覚が薄いと感じます。

不動産は、腐らないといっても減価償却は確実にしていく　「生モノ」です。

価値のあるうちはそれなりの価格でも売れますが

時間とともに、ジャスコの野菜のように安くなっていかないとダメだと思うんです。

百歩譲って、焼却の部分を無視しても売れない商品をいつまでも

売れない金額で販売しつづけるビジネスの感覚の無さが困るんです。

金額を落とさないなら　その金額の価値があるだけの維持をしてほしいし

企業や店舗を誘致する努力をすべき。

それが出来ないんだから　若い世代に安くテナントを貸すべき。

失敗させればいいじゃないか！　うまくいかなくてもいいじゃないか！

余裕ある世代が　若者にそういう投資をしなきゃいかんのじゃないのか？

金もって　墓には入れんぞ！

津山の不動産業界のことはよくしらんけど

大家にビジネスの感覚を持たせずにここまできたことは

不動産業界の重罪だとおもう。

そして　若い世代の不動産屋は　未来へ向けて

不動産業界の再編・改革をしていかんといかんのじゃないかな？

津山の不動産業界にＦＩＴしたスタイルの模索をきちんとしないと

悲しい津山になってしまうとおもうな。

津山の不動産屋さんは

短期・中期・長期で　どういうビジョンをもって

津山のマーケットをとらえているのか　知りたいなぁ。

今の年配の人たちが　あの世に逝って　金融資産が相続されるまで

何も起きない　起こせないとしたら　ガックシくるだろうな。

がんばれ　竜太。

HackingEthics

最近、直視できない人　ＮＯ.１なんだよね。彼。

痛すぎて。

多分、石原さんと付き合う前あたりから、そう鬱病にかかってて薬を飲んでるんじゃないかとおもう。

鬱の人にありがちな言動なんだよねぇ。

薬を服用してテンションを上げて　薬で寝る。酒で寝る。

良い歌を歌うのにもったいない。

ほんともったいない。

とりあえず　すこし表舞台は避けたほうがいいとおもう。

ＴＶで流せるような状態とはとてもおもえない。情緒不安定すぎるでしょ。

もし　あれが彼の本性というか普通の状態だとしたら

単純にアホだとおもう。

青田さんも大変そうだな。

まぁ　いずれ破局して格付される女で笑い話になって終わるんだろうけども。

まぁ　頭イカれた人は芸能界に限らず　津山にも身近にもいっぱいいるんだけどね。

最近　一番、気になるのはシングルマザーの多さ。

それ自体はいいんだけど　そういう親が子供を親にあずけて

夜な夜な遊んでるって噂をよく耳にしちゃって。　津山だから　聞きたくなくても耳に入るしねぇ。

たまになら　ストレス発散程度だろうっておもうけど　そうでもないってことが多いみたい。

津山は狭いから　皆にすぐバレるのにね。　そういう人にかぎってバレてないし

悪口も言われてないとおもってる。

甘い！　そういう奴はいかれてて　本当に嫌われてるから

悪口言われてることすら　誰も教えないんだよ！

男尊女卑じゃないけど　女のそういうのは一番気持ち悪い。

そこは　差別じゃなく　区別ね。

たまにハメをはずすのはいいけど　子供のストレスになるほど

そーいう遊び方や生活をする人は　やっぱり気持ち悪いな。

ほんと　30歳越えてから　人間関係は大幅に修正されてきてる。

どんな仲の良い友達でも　イカれちまったらお終いだ。

男でも　女でもね。

世の中　ほんと　わかりません　orz

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